一、德州中立新能源科技有限公司資產(chǎn)主要內(nèi)容
抵押德州開發(fā)區(qū)69畝工業(yè)出讓地，29,956.13平方米工業(yè)廠房，保存完好，價(jià)值較高。
二、債權(quán)基本情況
借款人自德州開發(fā)區(qū)農(nóng)行貸款3800萬元，貸款方式為抵押和保證。由借款人以位于德州市開發(fā)區(qū)東方紅路的房地產(chǎn)提供抵押，同時(shí)，由山東高新潤農(nóng)化學(xué)有限公司（1200萬）、李勝起（3300萬）、孫希強(qiáng)（500萬）提供保證擔(dān)保。
三、債務(wù)人基本情況
借款人德州中立新能源科技有限公司成立于2008年8月11日，注冊地為德州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東方紅東路4188號(hào)。占地193畝，注冊資本4250萬元，由11個(gè)自然人股東投資組成，其中股東李勝起出資2925萬元，占比68.82%，股東宋萬祥出資975萬元，占比22.94%，其他股東共出資350萬，占比8.24%。法人李勝起，董事長李立軍（實(shí)際控制人）。企業(yè)主要以平板太陽能、保溫板材為主、兼營太陽能空氣源熱泵等產(chǎn)品。企業(yè)目前處于半停產(chǎn)狀態(tài)。
四、擔(dān)保情況
（一）抵押
借款人以位于德州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東方紅東路4188號(hào)房地產(chǎn)提供最高額抵押（限額4000萬元）。抵押土地46000平方米（抵押69畝，該宗土地總計(jì)193畝，土地證號(hào)：德國用（2009）第117號(hào)），工業(yè)出讓用地。屬于三級用地，土地使用終止期限2059年4月19日。抵押車間房產(chǎn)總計(jì)29,956.13平方米。
（二）保證
1、保證人山東高新潤農(nóng)化學(xué)有限公司（擔(dān)保1200萬元），系武城縣合力化工有限公司于2010年10月12日更名而來，企業(yè)成立于2003年5月。公司位于武城縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，占地面積280畝,建筑面積16000平方米，注冊資金6090.91萬元。公司主營化學(xué)制品，目前已搬遷至濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（其全資子公司濰坊海聯(lián)化工有限公司廠區(qū)），當(dāng)前山東高新潤農(nóng)化學(xué)有限公司的生產(chǎn)模式為“委托加工”模式，即山東高新潤農(nóng)化學(xué)有限公司租用濰坊海聯(lián)化工有限公司的車間、工人使用高新潤農(nóng)公司的生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)，山東高新潤農(nóng)化學(xué)有限公司給予濰坊海聯(lián)化工有限公司一定的加工費(fèi)（每噸賁亭酸甲酯給予1000元的加工費(fèi)）。目前企業(yè)勉強(qiáng)維持經(jīng)營。
五、清收進(jìn)展情況
上述貸款中的2500萬元已經(jīng)法院訴訟判決確認(rèn)。
六、清收亮點(diǎn)
抵押物位置較好，保存完好，成色新，具有較高的利用價(jià)值，易于變現(xiàn)。
