一、拍賣標的：濟南市濼源大街229號金龍大廈A座1-22層部分房產，共44套，建筑面積:5206.42平（15層02至11室；16層02、03、06、07、10室；17層05至10、12室、18層整層；19層02至11室）。（第二次拍賣）
本次可單套拍賣，整體優先，整拍參考價：3331.29萬元，單套參考價：約6500元/平。過戶稅費由買受人自行承擔，房產存在租賃，詳見評估報告書。
二、標的展示：自公告之日起至4月13日止，與拍賣公司聯系標的的查看或自行查看。
三、辦理登記手續：有意競買者請于拍賣前將保證金：整拍400萬元、單套30萬元/套，匯至人民法院指定賬戶（戶名：山東省濟南市中級人民法院，開戶行：齊魯銀行桿石橋支行，賬號：000000028004100000378），并持有效證件及保證金收據于拍賣會前辦理完競買相關手續。
四、成交款交付：競得者應于2015年4月30日前，將拍賣成交款全額打入保證金交付的賬戶，逾期未足額繳納者將承擔違約的法律責任。未競得者3日內退還保證金（不計息）。
聯系電話： 0531-82620789 13465403762
聯系人：李經理
監督電話：0531-89257206
山東齊魯瑞豐拍賣有限公司
2015年3月27日
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附件1
| 金龍大廈A座44套房產清單 | ||||||||
| 序號 | 樓層 | 房號 | 面積(m2) | 序號 | 樓層 | 房號 | 面積(m2) | |
| 1 |
15層 (電梯17層) |
21502 | 153.08 | 23 |
18層 (電梯20層) 整層 |
21801 | 113.12 | |
| 2 | 21503 | 91.34 | 24 | 21802 | 153.08 | |||
| 3 | 21504 | 91.34 | 25 | 21803 | 91.34 | |||
| 4 | 21505 | 153.08 | 26 | 21804 | 91.34 | |||
| 5 | 21506 | 113.12 | 27 | 21805 | 153.08 | |||
| 6 | 21507 | 113.12 | 28 | 21806 | 113.12 | |||
| 7 | 21508 | 153.08 | 29 | 21807 | 113.12 | |||
| 8 | 21509 | 91.34 | 30 | 21808 | 153.08 | |||
| 9 | 21510 | 91.34 | 31 | 21809 | 91.34 | |||
| 10 | 21511 | 153.08 | 32 | 21810 | 91.34 | |||
| 11 |
16層 (電梯18層) |
21602 | 153.08 | 33 | 21811 | 153.08 | ||
| 12 | 21603 | 91.34 | 34 | 21812 | 113.12 | |||
| 13 | 21606 | 113.12 | 35 |
19層 (電梯21層) |
21902 | 153.08 | ||
| 14 | 21607 | 113.12 | 36 | 21903 | 91.34 | |||
| 15 | 21610 | 91.34 | 37 | 21904 | 91.34 | |||
| 16 |
17層 (電梯19層) |
21705 | 91.34 | 38 | 21905 | 153.08 | ||
| 17 | 21706 | 91.34 | 39 | 21906 | 113.12 | |||
| 18 | 21707 | 153.08 | 40 | 21907 | 113.12 | |||
| 19 | 21708 | 113.12 | 41 | 21908 | 153.08 | |||
| 20 | 21709 | 113.12 | 42 | 21909 | 91.34 | |||
| 21 | 21710 | 153.08 | 43 | 21910 | 91.34 | |||
| 22 | 21712 | 91.34 | 44 | 21911 | 153.08 | |||
| 建筑面積共計： | 5206.42m2 | |||||||
| 房產占用土地：國有土地使用證為：市中過歐諾個(93)字第0517001號，土地使用人為山東金龍地產有限公司，座落于市中區回民居住開發區，用途為綜合公建，使用期限為50年，登記時間為1993年3月。 | ||||||||
| 注：1、電梯無13、14、24層，故實際樓層與電梯樓層有出入。 | ||||||||
| 2、部分房產打通合并使用。21502、21503、21504三處打通使用；51506、21507兩處打通使用；21510、21511兩處打通使用；21707、21708、21709三處打通使用；21602、21603兩處打通使用；21707、21708、21709三處打通使用；21712與相鄰兩處房產打通使用；18層整層打通使用；21904、21905、21906三處打通使用；21907、21908兩處打通；21909、21910、21911三處打通使用。 | ||||||||
| 3、部分房產存在租賃，詳見附表 | ||||||||
| 以上信息源自： 魯方正房評估字[2014]第031號評估報告。僅供參考，以實際交接為準！ | ||||||||
附件2、房產租賃情況（信息僅供參考，以現狀為準！）
附件3、房屋分層分戶平面圖（15、16、17、18、19層均為此分戶平面圖）
